Esta vivienda reformada a estrenar est├í en un edificio totalmente rehabilitado en 2025, con solo 4 viviendas, que tiene terraza comunitaria con piscina/jacuzzi y zona de barbacoa. Ser├í tu oasis en plena ciudad, tu lugar preferido para descansar y escapar del mundanal ruido bajo el agradable clima mediterr├íneo de Barcelona. La vivienda tiene 85 m2 construidos. Se articula en una amplia y luminosa zona de d├¡a que integra sal├│n-comedor y cocina semiabierta completamente equipada, dando lugar a un espacio di├ífano, elegante y funcional, ideal tanto para el d├¡a a d├¡a como para recibir invitados en un entorno sofisticado. La zona de noche se compone de 2 dormitorios en suite con cuarto de ba├▒o privado, ambos dise├▒ados para ofrecer el m├íximo confort, privacidad y bienestar, con acabados cuidados al detalle que refuerzan la sensaci├│n de calidad y armon├¡a en toda la vivienda. La reforma, con materiales de alta calidad, ha realzado los elementos originales: volta catalana y vigas de madera en los techos, y paredes de ladrillo visto. El piso dispone de suelos de parquet y aire acondicionado fr├¡o/calor por splits. El edificio est├í equipado con placas solares, lo que garantiza una alta eficiencia energ├®tica y cubre todo el consumo energ├®tico, incluyendo el de la piscina. Esta vivienda se sit├║a en una calle muy tranquila en el barrio de Sants, a pocos minutos de la estaci├│n de tren. La zona ofrece una combinaci├│n perfecta entre tradici├│n y comodidad moderna. El barrio destaca por su ambiente familiar, sus calles llenas de vida y una gran variedad de comercios locales. Est├í muy bien comunicado con el resto de la ciudad gracias al transporte p├║blico y cuenta con zonas verdes, mercados emblem├íticos y una animada vida cultural que conserva el esp├¡ritu aut├®ntico de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA m├ís AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notar├¡a, registro de la propiedad, gestor├¡a ni ning├║n otro gasto derivado de la operaci├│n que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediaci├│n inmobiliaria ser├ín asumidos por la parte vendedora, seg├║n el encargo suscrito.