Esta vivienda se sit├║a en la calle Trafalgar, en el l├¡mite de los barrios de Eixample Dreta y El Born. Una ubicaci├│n excepcional en la que podr├ís disfrutar de las ventajas de ambos y a tan solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. El piso tiene 180 m2 construidos interiores y una terraza de7,5 m2. Est├í en la cuarta planta real de un edificio construido a finales del siglo XIX. La rehabilitaci├│n se ha llevado a cabo respetando los valores arquitect├│nicos originales del edificio, contribuyendo as├¡ a la preservaci├│n del patrimonio urbano de la ciudad. Esta vivienda se orienta hacia el Palau de la M├║sica y el mar a lo lejos. Un gran recibidor nos lleva a la zona de d├¡a, de unos 60 m2, es espectacular y ofrece una sensaci├│n inigualable de amplitud, ya que es un espacio muy abierto y luminoso. Est├í compuesto por una zona de sal├│n, una zona de comedor, cocina abierta con isla central y una galer├¡a acristalada que conduce a la terraza privada. Te ofrece todo lo que necesitas para crear ambientes a tu gusto, desde la vida social hasta el descanso individual. Adem├ís, reina la tranquilidad, ya que da a un patio de manzana con edificios bajos que ofrece vistas despejadas. El piso tiene 3 dormitorios dobles. La habitaci├│n principal, accesible desde el sal├│n, tiene vestidor, cuarto de ba├▒o en suite y acceso a la terraza. Las otras 2 habitaciones son interiores y comparten un cuarto de ba├▒o independiente. La reforma ha mantenido elementos originales como los suelos hidr├íulicos de mosaico Nolla, que han sido restaurados, los techos con molduras y las puertas interiores, adem├ís de emplear materiales y acabados de alta calidad. El piso est├í equipado con cocina Santos, electrodom├®sticos Siemens, suelos de parquet de roble, aire acondicionado fr├¡o/calor por conductos inteligente de la marca Daikin y armarios empotrados. Situado entre Eixample Dreta y el vibrante El Born, este enclave ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia, tranquilidad y vida cultural. A escasos pasos del emblem├ítico Palau de la M├║sica Catalana, rodeado de boutiques, mercados locales y acogedores caf├®s, y a poca distancia del hist├│rico Barrio G├│tico y del prestigioso Passeig de Gr├ácia, este piso representa una forma de vivir Barcelona de manera conectada y sofisticada. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA m├ís AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notar├¡a, registro de la propiedad, gestor├¡a ni ning├║n otro gasto derivado de la operaci├│n que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediaci├│n inmobiliaria ser├ín asumidos por la parte vendedora, seg├║n el encargo suscrito.