En una tercera planta real de una finca regia en chafl├ín, este espectacular piso destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a sus ventanales con salida a un balc├│n que tiene vistas abiertas al tramo peatonal de la calle Girona, una de las v├¡as m├ís cotizadas del Eixample. El piso tiene de 183 m┬▓ construidos interiores m├ís una terraza y un balc├│n que suman 16,5 m2. La vivienda ha sido recientemente reformada con un planteamiento actual y funcional, donde los espacios fluyen de forma natural. La cocina abierta, el comedor y el sal├│n se integran en una amplia zona de d├¡a pensada tanto para el uso diario como para recibir. Como valor a├▒adido, el sal├│n incorpora una barra-despensa equipada con dos vinotecas y un segundo lavavajillas, un detalle exclusivo que refuerza el car├ícter social de la vivienda. Desde la cocina se accede a una agradable galer├¡a, perfecta para disfrutar tranquilamente del desayuno o de un caf├®. La zona de noche ofrece 3 dormitorios de generosas dimensiones y 3 cuartos de ba├▒o, garantizando comodidad y privacidad. El dormitorio principal dispone de una amplia terraza privada, que aporta luz y conexi├│n directa con el exterior. Los acabados de alta calidad, los suelos de roble natural y la cuidada selecci├│n de materiales definen cada rinc├│n de la vivienda, combinando una elegancia atemporal con un dise├▒o contempor├íneo. Los techos altos y los grandes ventanales potencian la sensaci├│n de amplitud y luminosidad, en perfecta sinton├¡a con la arquitectura original del edificio. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones m├ís demandadas de Barcelona, donde espacio, luz y confort moderno se unen en pleno coraz├│n de la ciudad. Para m├ís informaci├│n o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA m├ís AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notar├¡a, registro de la propiedad, gestor├¡a ni ning├║n otro gasto derivado de la operaci├│n que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediaci├│n inmobiliaria ser├ín asumidos por la parte vendedora, seg├║n el encargo suscrito.