Este piso est├í ubicado en una finca modernista catalogada, construida en 1910 y completamente rehabilitada para ofrecer el m├íximo nivel de confort sin renunciar a su esencia hist├│rica. Se trata de una vivienda ├║nica que combina historia, dise├▒o y calidades premium en el Eixample, una de las zonas m├ís vibrantes de Barcelona. La propiedad fue reformada hace solo dos a├▒os con una atenci├│n al detalle extraordinaria, preservando elementos originales de gran valor como los suelos hidr├íulicos restaurados, las vidrieras de colores y cristales decorativos y la carpinter├¡a tradicional. Los techos altos, magistralmente conservados, mantienen sus molduras y yeser├¡as ornamentales. Esta est├®tica hist├│rica se complementa con una actualizaci├│n integral realizada con materiales contempor├íneos de alta gama. El piso tiene 98 m2 construidos interiores (118 m2 seg├║n Catastro incluyendo elementos comunes) y dos balcones: uno de 4,47 m2 que da a la calle y otro de 2,73 m2 que da al patio de manzana. Est├í en la tercera planta real. La distribuci├│n es amplia, equilibrada y pensada para el confort diario. El sal├│n-comedor con cocina abierta es muy luminoso, con salida a un balc├│n que da a la calle. La vivienda cuenta con 3 dormitorios: el principal es en suite con balc├│n que da al patio de manzana, el segundo es doble y tiene acceso al otro balc├│n, y el tercero es individual. Adem├ís, hay un cuarto de ba├▒o independiente y un lavadero. La combinaci├│n de espacios luminosos, techos altos y acabados cuidadosamente seleccionados crea una atm├│sfera elegante y acogedora. El edificio ha sido restaurado, con fachadas renovadas y un ascensor nuevo que mejora la accesibilidad. Es una finca muy tranquila con solo 10 vecinos. Las zonas comunes del edificio exhiben elegantes techos pintados a mano, junto a la fachada principal ornamentada y un vest├¡bulo se├▒orial. La ubicaci├│n es otro de los grandes atractivos de este piso. Situado entre L'Antiga Esquerra de l'Eixample y Sant Antoni, est├í a pocos pasos de las l├¡neas de metro L1 y L2, con una excelente conexi├│n directa con el aeropuerto gracias a la parada del autob├║s situada muy cerca. El centro de la ciudad queda a un breve paseo, y el hist├│rico Mercado de Sant Antoni, rodeado de caf├®s, bares y restaurantes de tendencia, a├▒ade un encanto ├║nico al entorno, que dispone de todos los servicios que necesitas en tu d├¡a a d├¡a. Esta vivienda representa una oportunidad singular para quienes buscan un hogar con car├ícter, historia y dise├▒o. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA m├ís AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notar├¡a, registro de la propiedad, gestor├¡a ni ning├║n otro gasto derivado de la operaci├│n que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediaci├│n inmobiliaria ser├ín asumidos por la parte vendedora, seg├║n el encargo suscrito.