Este piso recientemente renovado es muy luminoso y agradable, con una muy buena distribuci├│n que asegura espacios generosos. Se sit├║a en la parte alta del barrio de El Born, en el l├¡mite con el Eixample, muy cerca del Parc de la Ciutadella y del Paseo Sant Joan, y a 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. La vivienda tiene 180 m2 construidos interiores y est├í en la tercera planta real de una finca regia con ascensor. En la parte exterior que da a la calle, con orientaci├│n suroeste, encontramos el sal├│n y 2 dormitorios. Cada una de estas 3 estancias tiene un balc├│n con agradables vistas a la ciudad y a los ├írboles. Por su parte, la cocina office es grande, tiene espacio para mesa y sillas y est├í totalmente equipada con electrodom├®sticos. En la parte que da al patio interior hay un comedor y 2 habitaciones, que tienen acceso a una galer├¡a totalmente acristalada, ideal para crear un ambiente m├ís distendido. Ah├¡ se ubica tambi├®n un lavadero. En la parte central del piso hay una habitaci├│n interior muy grande que se usa como despacho. Por ├║ltimo, hay 2 cuartos de ba├▒o. El piso conserva molduras y rosetones en los techos. Est├í equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacci├│n por radiadores. Su pasillo central es ancho, con mucha luz natural. La ubicaci├│n estrat├®gica de este piso te permitir├í disfrutar de lo mejor del casco hist├│rico de Barcelona y del Eixample. Los alrededores ofrecen numerosos servicios y comercios (desde tiendas de barrio hasta boutiques de primeras marcas), bares y restaurantes, la animada oferta de ocio de El Born, la gran zona verde de la ciudad que es el Parc de la Ciutadella, y una excelente conexi├│n mediante transporte p├║blico. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA m├ís AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notar├¡a, registro de la propiedad, gestor├¡a ni ning├║n otro gasto derivado de la operaci├│n que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediaci├│n inmobiliaria ser├ín asumidos por la parte vendedora, seg├║n el encargo suscrito.