Al lado de la Bas├¡lica de Santa Maria del Mar, encontramos este piso totalmente reformado de 101 m2 construidos interiores con dos habitaciones en suite. Se sit├║a en la tercera planta de un edificio en una calle muy tranquila. La distribuci├│n cuadrada sin pasillos hace que esta vivienda aproveche al m├íximo el espacio. Un recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a la zona de d├¡a. Es un sal├│n-comedor con cocina integrada muy amplio y luminoso, con 2 balcones exteriores a calle y una ventana. La zona de noche est├í presidida por una habitaci├│n principal en suite de gran tama├▒o, con varios armarios empotrados en la entrada que crean una zona de vestidor y un cuarto de ba├▒o privado. El otro dormitorio tambi├®n es doble con cuarto de ba├▒o en suite. Tiene salida a un balc├│n en un patio interior, donde se ubica la zona de aguas, y vistas a otro patio muy agradable y tranquilo. El piso mantiene los techos altos con volta catalana y vigas a la vista. Est├í equipado con electrodom├®sticos, suelos de parquet y aire acondicionado por split en el sal├│n. El edificio no tiene ascensor. Vivir en El Born significa disfrutar de uno de los barrios con m├ís personalidad y encanto de Barcelona. Sus calles hist├│ricas combinan cultura, gastronom├¡a, ocio y una amplia oferta de boutiques, galer├¡as y restaurantes de prestigio. El barrio destaca por su proximidad al Parc de la Ciutadella, el puerto y las playas, adem├ís de excelentes conexiones de transporte p├║blico. El Born ofrece un estilo de vida vibrante y cosmopolita, ideal para quienes buscan la esencia aut├®ntica de Barcelona en un entorno din├ímico y exclusivo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA m├ís AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notar├¡a, registro de la propiedad, gestor├¡a ni ning├║n otro gasto derivado de la operaci├│n que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediaci├│n inmobiliaria ser├ín asumidos por la parte vendedora, seg├║n el encargo suscrito.